• Maison - 120 m² - 6 pièces
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450 000 €
120 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la rue de Vern, cette maison de 120 m2 habitables (environ 200 m2 au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et accessibilité.

Un emplacement privilégié
Le quartier bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités :

École élémentaire La Poterie à moins de 5 minutes à pied
Métro Poterie, commerces (Carrefour Market, pharmacie, boulangerie, tabac) à 10 minutes à pied
Marché Sainte-Thérèse à environ 15 minutes à pied

Un intérieur fonctionnel et modulable
Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante avec escalier en bois ouvragé
Séjour lumineux avec accès à la cuisine aménagée et équipée, dotée d'une cheminée et d'une ouverture directe sur le jardin
Buanderie, WC indépendants
Garage double, atelier et espace de stockage

À l'étage :

Cinq chambres confortables
Salle d'eau avec double vasque et grande douche
WC séparés

Combles aménageables : 70m2 au sol sur dalle béton, belle hauteur sous plafond, ces espaces offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Extérieur et équipements

Jardin privatif doublement exposé
Fenêtres en double vitrage PVC et porte d'entrée récentes
Volets roulants électriques

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 120 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1971
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Rennes
450 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 3 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
224_ADS1-0020808
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 120 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noovimo - Babette Mercent
Noovimo - Babette Mercent
ARNOLD DENES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
305
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 950 € à 2 690 €
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