• Maison - 128 m² - 7 pièces
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481 620 €
128 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Agréable Maison de type 7 d'environ 128 m² habitables (plus de 150 m² au sol) située dans un lotissement apprécié du quartier, et composée de : - au rez-de-chaussée : entrée avec trois placards de rangement, pièce de vie traversante Est/Ouest de 37 m² avec cheminée donnant sur une terrasse à l'Ouest, cuisine aménagée équipée séparée, chambre, wc avec lave-mains, buanderie / salle d'eau, - à l'étage : le palier dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche séparée. - dans les combles : un bureau et un espace nuit avec rangements sous les rampants. - au sous-sol : une grande cave. Garage de 18 m². Terrain clos d'environ 462 m² offrant la possibilité d'un agrandissement. Stationnement devant la maison. Prévoir un rafraîchissement général. Quartier Patton Gayeulles Maurepas Motte Brulon Saint Laurent, à proximité immédiate de la station de métro des Gayeulles, du centre commercial du Gast, des écoles Gantelles et Saint Laurent du parc et de ses équipements. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 840 et 2 520 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 481.620,00 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 460.000,00 euros.
Points positifs : Chambre au rdc - Grand sous-sol - Exposition Est/Ouest

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 128 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 128 m²
    Surface au sol : 152 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en moquette
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet stratifié, placard
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet stratifié, placard
    Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet stratifié, placard
    Chambre 5 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet stratifié
  • Cuisine de 12 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Pièce de vie de 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 37 m², rdc, sol en parquet, cheminée
  • Combles de 3 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol en moquette

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Garage de 18 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1982
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 940 €
Synthèse
Maison à Rennes
481 620 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 3 763 €
Transaction :
Achat
Référence :
LFI-NORD-18172
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 128 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Française Immobilière - Agence de Rennes Quartiers Nord
La Française Immobilière - Agence de Rennes Quartiers Nord

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
188
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 840 € à 2 520 €
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