Appartement - 78 m² - 3 pièces à Rennes

Appartement T3 meublé – 78 m² – Rennes (Rue Saint-Hélier)

Situé dans le quartier dynamique et recherché de la rue Saint-Hélier, à proximité de la gare et des commodités. Accès facile aux transports en commun, commerces et espaces verts.

Description du bien :
Séjour : Une pièce spacieuse et lumineuse équipée d’un canapé 4 places, un fauteuil, une table basse en face d’un écran plat mural et une bibliothèque intégrée. Une table à manger avec quatre chaises sépare le séjour de la cuisine.
Cuisine : Cuisine ouverte moderne, équipée d’un réfrigérateur, un four encastré, un micro-ondes, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et un îlot central avec tabourets pour les repas.
Chambre 1 : Une chambre confortable avec un lit double, une table de chevet et une armoire intégrée.
Chambre 2 : Une chambre équipée d’un lit double, une commode, un bureau et une chaise.
Salle de bain : Une salle de bain élégante avec une baignoire, un lavabo et un sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées et incluent un lave-linge.

Caractéristiques supplémentaires :
L’appartement est situé au 5e étage avec ascenseur. Il offre une belle vue dégagée et bénéficie d’un excellent éclairage naturel. Chauffage individuel gaz et double vitrage assurent confort et économies d’énergie.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 310 €/mois charges comprises, dont charges : 110 €/mois
Dépôt de garantie : 2400 €

Diagnostics énergétiques :
DPE : 90 kWh/m²/an (Classe B)
GES : 12 kg CO₂/m²/an (Classe C)