Maison - 240 m² - 9 pièces à Rennes

** VENTE INTERACTIVE **
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CONDITIONS DE LA VENTE :
- OUVERTURE DES ENCHÈRES LE 8 NOVEMBRE 2024 À 12H
- FERMETURE DES ENCHÈRES LE 9 NOVEMBRE 2024 À 12H
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CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX DE DÉPART : 400 000 euros FAI ( 4% d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
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CONTACTS ET INFORMATIONS : stanislas.gonot@orpi.com / 06 66 94 12 94
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Située dans le quartier FOUGÈRES/VOLNEY, cette maison familiale offre un cadre de vie de qualité avec une surface de 240 m² habitable sur une parcelle de 350 m². Cette maison se distingue par sa superficie et son nombre de chambres. En complément, un double garage, donnant sur la rue, complète la maison.
Vous serez accueilli par une grande entrée avec placard, qui dessert un premier espace « nuit » composé de 2 chambres et d’une salle de bain avec wc, ainsi qu’une buanderie avec accès au garage et au jardin.
Au premier étage, un grand et bel espace de vie exposé SUD, se composant d’une salle à manger, d’un salon de 32 m2 avec cheminée. Le bureau et le séjour, actuellement séparés, peuvent être réunis pour créer une vaste pièce de réception, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine spacieuse dispose d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace de vie pratique et agréable.
Au second étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain, avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc indépendant.
Composée d’un coin nuit au rez-de-chaussée, indépendant du reste de la maison, les deux chambres peuvent être louées pour un revenu complémentaire.
Ses caractéristiques atypiques et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché immobilier.
Autres informations annexes : Station de métro, arrêt de bus, commerces de proximité et supermarché, ainsi que des écoles primaires, collège, lycée et Prépa sont accessibles à pied.
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d’un bien rare.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir des informations et vous inscrire pour les créneaux de visites.
Étiquette énergétique C (160kWhEP/m²/an) / Étiquette climat C (26kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2620€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Stanislas GONOT - RSAC 845 029 206
Référence agence : 1813