Appartement - 49 m² - 2 pièces à Rennes

Iad France - Marie-Catherine Prat (06 67 77 33 45) vous propose : Appartement T2 au cOEur de Rennes proche des Prairies Saint Martin / Rue de Fougères. Terrasse - Parking en sous sol. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre avec placard (13 m² environ) et salle d'eau attenante, et d'un wc séparé. Une belle terrasse exposée sud-ouest et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Le séjour présente de belles baies vitrées pour une parfaite luminosité. La cuisine est équipée avec des rangements, plaques vitrocéramique, four et frigo. La copropriété est de 2011 et offre de belles prestations : ascenseur, deux locaux pour les vélos, accès sécurisé avec badge et visiophone. Idéal premier achat ou investissement locatif. Visite virtuelle disponible ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.61 € par mois (soit 955.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat EI (ID 46008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.