Appartement - 46 m² - 2 pièces à Rennes
Description :
La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Agréable appartement type 2 d'environ 45 m² habitables au sein d'une copropriété récente et de standing. Il se compose d'une entrée avec des rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle terrasse de 15 m² environ située au calme, une chambre de bonne taille avec sa salle d'eau privative et wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé accompagne ce bien. Quartier Maurepas Patton Gayeulles Bellangerais Saint Laurent situé dans un secteur dynamique avec commerces (centre commercial du Gast), établissements scolaires (Lycée Joliot Curie, Châteaubriand...), transports à proximité immédiate (métro Gayeulles et Châteaubriand) ainsi que le Parc des Gayeulles ou la rue de Fougères. Immeuble de 2019 sous garantie décennale. Chauffage Gaz individuel. Charges annuelles de copropriété : 502,00 euros. Copropriété de 83 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 230 euros et 350 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 179.990,00 euros dont 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 170.000,00 euros.
Points positifs : Résidence récente - Normes PMR - Bel extérieur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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46 m²Informations complémentairesSurface habitable : 46 m²
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1 Chambre de 13 m²Informations complémentairesRdc, sol en lino
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Cuisine ouverte, aménagéeInformations complémentairesOuverte, aménagée, rdc, sol en lino
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentairesRdc, sol en lino
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1 Toilette de 2 m²Informations complémentairesRdc, sol en lino
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Séjour de 21 m²Informations complémentairesSurface de 21 m², rdc, sol en lino, accès terrasse
L'extérieur :
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Terrasse de 15 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :2019
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Exposition :Nord-est
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :184
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Charges annuelles :502 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :940 €


Localisation :
Performance énergétique :
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