Appartement - 79 m² - 4 pièces à Reims

Rue Bertrand de Mun, (secteur POMMERY - EUROPE) à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, Type 4 de 79.35 m2 à rénover.
Au rez-de-chaussée donnant sur cour, d'une résidence de standing avec gardien, appartement comprenant :
Une grande entrée, une pièce de vie lumineuse de 27.40 m2, une cuisine semi-ouverte de 12.50 m2, une salle de bain ainsi que deux chambres (de 13.60 m2 et 13.80 m2). Un grand balcon donnant sur un parc végétalisé est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine.
Le bien est complété par une cave en sous-sol.
Travaux à réaliser : électricité, sols, murs, plafonds, salle de bain.
Huisseries ALUMINIUM double vitrage récentes.
Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz. DPE F GES F (diagnostics réalisés en mars 2024).
Charges de copropriété : 640.00 EUR par trimestre (chauffage et eau chaude compris) - présence d'un fonds travaux.
Bien au fort potentiel dans une résidence de standing. Travaux à prévoir.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.