• Appartement - 85 m² - 4 pièces
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118 500 €
85 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à REIMS (51100) au 8 rue Yvon et Claire Morandat. Un appartement T4 de 85,20 m² au 1er étage avec parking en sous-sol. Réf. 0085C51-L116. Lot n°20.

Au sein d’une résidence sans ascenseur, à proximité de l'hippodrome, des universités, du CHU et à 12 minutes du centre-ville de Reims, arrêt de tramway à proximité, venez visiter cet appartement composé d'une entrée de 7,20 m², d'un séjour de 32,80 m², d'une cuisine séparée de 9,60 m², deux chambres de 13,20 m² et de 11,40 m², d’une salle de bains, d’un WC, d’un dressing et d’un cellier.

Une place de parking en sous-sol inclus dans le prix complète ce lot. Chauffage urbain.

Travaux d'embellissements à prévoir. Résidence sécurisée avec parc arboré à l'arrière. Pas de travaux prévus sur la copropriété.

DPE : C (135 KWh/m².an) – GES : C (13 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 930 € et 1 310 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 292 lots (dont 129 logements), répartis sur 13 entrées, sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 016 €/an. Taxe Foncière : 1 429 €.

Prix de vente : 118 500 € (prix parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement.
Possibilité d’acquérir un parking supplémentaire en sus : + 1 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking sous-sol
    Informations complémentaires
    Sous-sol

Autres :

  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    292
  • Taxe foncière :
    1 429 €
Synthèse
Appartement à Reims
118 500 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 1 394 €
Transaction :
Achat
Référence :
51-24-007399
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
QUADRAL TRANSACTIONS
QUADRAL TRANSACTIONS
Christelle MARCHESIN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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