• Maison - 161 m² - 4 pièces
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  • Maison - 161 m² - 4 pièces
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213 000 €
161 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de caractère datant des années 1800, idéalement située en plein coeur de la ville. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant une habitation chaleureuse et bien située. Dès l'entrée, vous serez séduit par les grandes pièces lumineuses qui composent cette maison. Les trois chambres spacieuses sont idéales pour accueillir une famille, chacune offrant de généreux espaces de rangement pour un confort optimal. Le véritable atout de cette maison est son jardin privatif sans vis-à-vis, un havre de paix en plein centre-ville. Cet espace extérieur est parfait pour se détendre en toute tranquillité ou recevoir des invités en toute intimité. En complément, un appartement indépendant a été récemment créé, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété. Moderne et fonctionnel, cet espace est parfaitement aménagé pour répondre à divers besoins : accueillir des proches, générer un revenu locatif ou encore servir de bureau ou de studio. Située au coeur de la ville, cette maison permet de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine. Commerces, écoles, transports et loisirs sont à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme en centre-ville. Contactez votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69 Clément PEFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949622534 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 161 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 161 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 9 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Séjour de 58 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Convecteur, Électrique, Bois
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    960 €
Synthèse
Maison à Rabastens-de-Bigorre
213 000 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 1 323 €
Transaction :
Achat
Référence :
2523
Date de publication :
Le 28 juin à 11:23
Maison - 161 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER
ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 800 € à 2 490 €
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