Maison - 102 m² - 8 pièces à Quercamps

Iad France - Valérie Preud'homme (06 67 85 23 33) vous propose : Magnifique maison style longère avec piscine et gîte sur le commune de Quercamps. Elle se compose d'une surface de 102 m² habitable et 1564 m² de terrain. Belle allée en cailloux pour mettre plusieurs voitures avec portail et portillon électrique. Vaste salle à manger et salon 40 m², cuisine 1 1 m², WC, cave voutée saine. Garage de 30 m² avec portail électrique. À l'étage : 2 chambres communicantes. 1 chambre attenante à la salle de bain (double vasque, douche, baignoire, WC). Côté technique : Cheminée de feu de bois ainsi qu’un poêle à pellet pour chauffer l’ensemble de la maison. Double vitrage, volets électriques. Isolation des combles, tout à l’égout. Les + : Piscine chauffée de 12m x 5m avec bâche à bulle 4 saisons sur mesure avec enrouleur, local pompe à chaleur et filtre à sable autonome. Un terrain de pétanque. Une pergola, abri à bois, abri de jardin et dépendances … Gîte de 27 m² avec 2 chambres et salon possibilité de prévoir cuisine, douche etc. (arrivée et évacuation d'eau). Localisation : à 10min de Lumbres, dans le triangle Calais / Boulogne / Saint-Omer à 25 min. Vous vous y retrouverez au calme à la campagne mais proche de toutes les commodités, écoles ou des transports scolaires qui sont présents dans le village. Chemin à 50 mètres à pied pour accéder à de jolies balades en forêt de Tournehem sur la Hem. Les Halles de Quercamps (cave / primeur / charcuterie / fromage et épicerie). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Preud'homme EI (ID 82249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 952888998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.