Maison - 130 m² - 7 pièces à Alquines

Iad France - Frédéric VASSEUR (06 27 77 36 73) vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle en ossature bois, d’une superficie habitable de 135 m² environ. Idéalement située dans un secteur prisé pour sa proximité avec la voie rapide et l’accès à l’autoroute A26. Confort et modernité, au rez-de-chaussée : - Espace Séjour / Salon : - Un vaste espace de vie de 34 m² environ vous accueille, parfait pour des moments conviviaux. - Cuisine ouverte : Profitez d’une cuisine moderne de 13 m² environ, entièrement équipée et aménagée en 2022. - Chambre 9,5 m² environ - Une buanderie pratique de 9 m² environ, avec la possibilité d’aménager une pièce d’eau pour une vie en semi plain-pied. - WC séparé pour plus de commodité. - L’étage dédié au repos : - Trois chambres spacieuses de 13,12 et 14 m² environ. - Une salle de bain de 10 m² environ avec cabine de douche, baignoire et lavabo, complétée par un dressing attenant. - Plus d’atouts : - Un magnifique jardin clôturé de 2800 m² environ, offrant espace et intimité. - Garage : Un garage de 14 m² environ avec porte motorisée pour votre véhicule. - Une grande dépendance de 45 m² environ pour tous vos projets. - Portail électrique (neuf) - Équipements modernes : - Chauffage : Poêle à granulés et chauffage électrique pour un confort optimal. - Connexion internet fibre - Une décoration soignée qui apporte une touche d’élégance à l’ensemble. Cette maison est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric VASSEUR EI (ID 54309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.