Maison traditionnelle - 157 m² - 9 pièces à Pontault-Combault

Domaine du 'Bois la Croix', dans le calme d'une impasse, venez découvrir cette belle maison individuelle de 158 m² loi carrez et 215 m² en surface totale.
Cette maison familiale est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour cathédrale de plus de 50 m², d'une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez un grand palier desservant 3 belles chambres et une salle de bain avec WC.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré avec une grande terrasse et un abris de jardin pour le rangement.
Deux grands garages, dont un de plus de 18 m², avec des combles aménageables, complètent ce bien.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.
Des volets électriques sur l'ensemble de la maison, un portail et une porte de garage motorisés ainsi qu'une alarme vous permettront de sécuriser les lieux.
Disponible 7 jours/7, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 249442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014.
Prix du bien : 455 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr