Maison - 150 m² - 7 pièces à Pontault-Combault

Venez découvrir cette maison de type meulière située dans la quartier recherché du Val du Muguet. 5 Chambres, Sous-sol total aménagé. Dépendance de 80m2 et jardin. Possible professions libérales. Accès à la gare à pied.
Quartier calme et familiale proche des écoles et des commodités.
Cette maison familiale dispose d'un sous-sol total aménagé: Une belle entrée avec des rangements, une chambre, un wc indépendant, une pièce pouvant servir de bureau ou atelier, une buanderie et un garage.
A l'étage vous serez séduit par la luminosité du double séjour. Le couloir dessert la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre et un wc indépendant.
Au 2ème étage, le grand palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Pour vous faciliter votre organisation, de nombreux placards intégrés et des rangements sont existants.
Les plus: Double vitrage PVC et volets électriques. Chaudière à condensation récente.
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un cadre charmant et convivial.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Disponible 7 jours/7 
Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet. 

Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce référence 252180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019.
Prix du bien : 470 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr