Maison traditionnelle - 160 m² - 6 pièces à Pontault-Combault

Venez découvrir cette belle maison située dans le quartier du Bosquet, proche des écoles, des commerces et à moins de 8 minutes à pied de la gare de Pontault-Combault/Emerainville.
Au rez-de-chaussée, nous avons une grande entrée donnant sur un vaste séjour avec son poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée indépendante pouvant être ouverte et permettre d'agrandir la pièce de vie, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et des WC.
A l'étage, un palier vous mène à 4 grandes chambres de 12 à 17 m² (loi Carrez), une salle de bain et un WC indépendant.
Sur une parcelle de 438 m², vous avez un jardin faisant le tour de la propriété, avec des arbres fruitiers, un cabanon et un abri pour vos stères de bois.
Concernant le stationnement, nous pouvons garer plusieurs véhicules, et nous avons un double garages de 28m².
Une visite s'impose !!!
Disponible 7 jours/7, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 250879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr