• Appartement - 44 m² - 2 pièces
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169 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Rentabilité locative assurée !

Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 44,42 m², est vendu déjà loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour tout investisseur à la recherche d'un placement sûr.

Situé dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 2 minutes en voiture des commerces, des arrêts de transports TCL et des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié.

Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 5 m², d'une cuisine semi équipée (meubles hauts et bas, évier, cuisson, hotte), d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains et des WC séparés.

Ce bien est complété par un garage individuel fermé, offrant un stationnement privé et sécurisé pour le locataire.

Pour plus d’informations, contactez Delphine BEFFRE au 06.61.39.56.82.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 44 m²
  • 1 Chambre de 13 m²
  • 1 Salle de bain de 5 m²
  • 1 Toilette de 2 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Plaque cuisson
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • Style :
    Récent
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 023 €
  • Procédure :
    Oui
  • Taxe foncière :
    577 €
Synthèse
Appartement à Pierre-Bénite
169 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 3 841 €
Transaction :
Achat
Référence :
85409743
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'immobilière Franco-Suisse Lyon
L'immobilière Franco-Suisse Lyon
Delphine BEFFRE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
40
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2022
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