Immeuble - 600 m² à Pfastatt

À vendre : Immeuble de 600m² au coeur de Pfastatt - Fort potentiel d'investissement
Idéalement situé en plein centre-ville de Pfastatt, cet immeuble de 600m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Toutefois, il nécessite de gros travaux, ce qui en fait une belle opportunité pour les investisseurs.
Actuellement, le bien comprend un local commercial de 40m², accompagné d'un atelier de production de 180m², déjà loués pour 1200€ par mois. L'immeuble propose également un appartement F7 en duplex de 100m², entièrement à refaire, et un F2 de 35m² à rénover. Un plateau de 100m² non aménagé permettrait de créer un bel appartement supplémentaire.
Enfin, environ 300m² de surface supplémentaire restent à aménager selon vos projets, laissant une grande marge de manoeuvre pour optimiser cet espace.
Avec son emplacement stratégique et son fort potentiel de transformation, cet immeuble est une occasion unique pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet d'envergure en centre-ville.
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.