Maison - 112 m² - 5 pièces à Pessac

Située au calme dans une impasse à proximité des transports et des écoles, cette jolie maison de ville offre un agencement fonctionnel, idéal pour une famille en quête de facilités au quotidien ou pour un investissement locatif. Un jardin d'accueil mène à l'entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et son cellier, une pièce de vie lumineuse équipée de baies vitrées donnant sur une terrasse orientée sud-est et un jardin arboré sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un deuxième wc indépendant. Un garage attenant de 15 m² complète ce bien, disposant également d'un parking de midi et de places de stationnement libres dans la rue. L'accès rapide à la rocade et aux grands axes routiers, la proximité des transports - bus, tram B Pessac Alouette et gare Halte SNCF Alouette France - permettent de rejoindre l'aéroport en 15 mn, la gare Saint-Jean en 10 mn et le campus universitaire tout aussi rapidement. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison construite en 2005 et partiellement rafraîchie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 06 79 59 32 14, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292.