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Appartement - 81 m² - 4 pièces à Pessac

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351 500 €
81 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

### Annonce immobilière

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**Appartement T4 entièrement rénové de 82m2**

Nous vous proposons un magnifique appartement T4 de 82m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéalement situé, cet appartement offre de nombreux atouts pour vous séduire.

**Caractéristiques de l'appartement :**
- **Surface** : 82m2
- **Type** : T4
- **Entrée** : Accueillante et spacieuse
- **Salon** : Lumineux et convivial
- **Cuisine** : Moderne et fonctionnelle
- **Chambres** : 3 chambres d'environ 9m2 chacune, dont une de 10m2
- **Buanderie** : Belle buanderie, prat

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Karim BENALI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 81 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    70
Synthèse
Appartement à Pessac
351 500 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 4 340 €
Transaction :
Achat
Référence :
KB 706-COMPANY50720PGS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 06:15
Contacter l'annonceur
Appartement - 81 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CLAVE IMMOBILIER
CLAVE IMMOBILIER
Karim BENALI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 140 € à 1 600 €
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