Maison - 118 m² - 5 pièces à Pessac

* À vendre : Maison à Pessac Alouette * Cette charmante maison de 120 m², récemment rénovée, est idéale pour une famille. Elle s'étend sur deux niveaux et combine modernité et super fonctionnelle. * À l'étage : * - Trois chambres confortables - Salle de bain - Toilettes - Mezzanine, parfaite pour le rangement ou un bureau * Au rez-de-chaussée : * - Salon lumineux avec cheminée et plafond cathédrale de 4,7 mètres - Cuisine moderne rénovée il y a quatre ans - Quatrième chambre ou bureau avec salle d'eau et buanderie Les améliorations récentes incluent : - Piscine chauffée - Climatisation réversible - Double vitrage - Parquet élégant - Isolation renforcée - Travaux de toiture réalisés en 2023 * Emplacement : * - À 7 minutes à pied de la station de tramway - À 8 minutes de la gare de Pessac - Accès rapide à la rocade - Aéroport à 17 minutes en voiture - Proximité des écoles et commerces Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 06 78 72 42 89, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555.