Appartement - 84 m² - 3 pièces à Paris 4

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
PARIS 75004 - PROCHE ÎLE SAINT-LOUIS ET BASTILLE - BALCON FILANT - 3 PIÈCES - PARKING - CAVE - TRAVERSANT
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJljO1vYYA
Welmo vous propose cet élégant appartement de 84,40m² loi carrez, situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée des années 1970 avec gardienne, dans le très prisé quartier de l'Arsenal, Paris 4ème. Niché au cœur de la capitale, il offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la BASTILLE et de L'ÎLE SAINT-LOUIS.
L'appartement, à la fois LUMINEUX ET SPACIEUX, se compose d'une entrée avec placards, qui mène à un vaste SÉJOUR TRAVERSANT (35 m²) baigné de lumière grâce à ses grandes BAIES VITRÉES. Ce séjour donne accès à un BALCON FILANT offrant une VUE DÉGAGÉE. La cuisine séparée peut être ouverte sur la pièce de vie pour un espace entièrement décloisonné.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, DONT L'UNE AVEC UNE SALLE DE BAIN PRIVATIVE. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé complète cet agencement idéal.
L’ensemble des ouvertures (baies vitrées et fenêtres) est neuf, tout comme les volets roulants électriques et le parquet. L'électricité et la plomberie ont également été entièrement refaites, LE RAVALEMENT DE L'IMMEUBLE A ÉTÉ RÉCEMMENT EFFECTUÉ.
Pour compléter ce bien, vous aurez accès une CAVE ainsi qu’une grande place de parking en sous-sol (en SUS à 35 000€).
À proximité des commerces, crèches, écoles et transports
Métro Bastille (Ligne 1, 5 et 8) à 5 min à pied et à seulement 100m des quais pour vos balades.
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 4200 €
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 2.65 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Ychem Hadjadj, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de 92300 Levallois-Perret sous le numéro 984 224 246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr