Appartement - 94 m² - 4 pièces à Paris 20

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910 000 €
94 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

RARE SUR LE MARCHÉ - EN PLEIN COEUR DU "VILLAGE GAMBETTA", A 150 MÈTRES DE LA PLACE GAMBETTA ET DE SON METRO, AU PIED DES COMMERCES ET DE LA RUE DES GÂTINES, dans un des plus bel immeuble du 20ème arrondissement en PIERRE ET BRIQUE, au 4ème étage AVEC ascenseur, APPARTEMENT FAMILIAL DE 4 PIÈCES de 93.70m² Loi Carrez, A RENOVER, AVEC TOUT LE CHARME DE L'ANCIEN et agencé comme suit : une entrée, un double séjour de 35.63 m² orienté SUD-EST avec VUE DÉGAGÉE SUR LE SQUARE EDOUARD VAILLANT, ARBORÉ et FLEURI, une première chambre de 15m2 avec point d'eau, une cuisine séparée, une salle de bains, un dégagement avec placards, une deuxième chambre de 16m2, ainsi qu'un Water-closet séparé. Deux caves en sous-sol et une petite chambre de service complètent ce bien. Une deuxième chambre de service est disponible en sus du prix + 30 000 euros ENSOLEILLÉ, VUE IMPRENABLE SUR SQUARE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, A VOIR ABSOLUMENT !! (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 94 m²
    Surface habitable : 94 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : A rénover, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
  • Charges annuelles :
    3 400 €
  • Quote part :
    13 %
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Paris 20
910 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 9 681 €
Transaction :
Achat
Référence :
GAMBETTA4P
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
30/12/2024
Date de publication :
Hier à 11:20
Appartement - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Dionis
Agence Dionis
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
293
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 décembre 2024
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