Local commercial - 40 m² - 1 pièce à Paris 20

Opportunité Unique - Murs de Commerce en Vente à Paris 20ème - Quartier Charonne

Idéalement niché au rez-de-chaussée d'un immeuble dans une rue animée de Paris, ce local de 40m² offre un emplacement privilégié à moins de 10 minutes à pied des lignes de métro 3 et 2. Ce local polyvalent comprend une boutique lumineuse, une arrière-boutique fonctionnelle, un dégagement, une cuisine séparée et des toilettes. De plus, une cave en sous-sol ajoute de l'espace de stockage, idéal pour toute activité commerciale.

Actuellement loué un restaurant avec un loyer annuel de 19 200 € HT et HC,, cet espace est idéal pour pérenniser une entreprise établie dans un quartier vivant et accessible.

Le quartier de Charonne Saint Blaise, renommé pour sa vie dynamique.
Charonne Saint Blaise est un quartier historique parmi les plus peuplés du 20ème arrondissement. Situé aux portes de Vincennes et de Montreuil, il combine charme et commodité. Ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et l'église Saint-Germain de Charonne confèrent à ce quartier une atmosphère de village, appréciée par ses habitants pour sa convivialité et son authenticité.

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SARL Agence Amicis immobilier au capital social de 1 000 ?
983 890 138 RCS CRETEIL
8 avenue Charles de Gaulle 94100 Saint-Maur-des-Fossés
« Transactions sur immeubles et fonds de commerce »
CPI 9401 2024 000 000 019 délivrée par la CCI Paris Île-de-France
Assurance RCP : MATRISK ASSURANCE
N° du bulletin de souscription : MRCSIM2202403FR00000000057638A00.