Studio - 11 m² - 1 pièce à Paris 20

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95 000 €
11 m²
1 pièce

Description :

Idéal pour un investissement locatif, venez découvrir ces deux studios mitoyens au sein d’une
copropriété sécurisée de 1966, située à proximité immédiate du métro Saint-Fargeau (L3bis) 120m
et Télégraphe (L11) 350m. Ces biens bénéficient de plusieurs atouts qui les rendent
particulièrement attractifs un investissement locatif.

Studio 1 :

• Surface : 11 m²
• Prix : 95 000 €

Studio 2 :

• Surface : 17 m²
• Balcon de 4,5 m² exposé ouest, sans vis-à-vis avec vue sur un magnifique jardin arboré
• Prix : 149 000 €

Ces deux studios sont accessibles par un sas privatif dont vous bénéficiez en jouissance exclusive.

Ce sas dessert également une salle d'eau et un WC communs aux deux logements.

Situés au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, ces biens offrent également les avantages suivants :

• Gardien
• Jardin privé dans la résidence
• Idéalement situé dans un quartier vivant, à proximité des commerces et des transports en
commun.

Leur configuration particulière permet également la réunification en un seul grand lot, offrant
ainsi diverses options d’exploitation ;6m² en plus de partie commune une occasion rare pour les
investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité où la création d’un deux pièces pour un premier
achat

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 11 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 11 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1958
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    720 €
  • Taxe foncière :
    548 €
Synthèse
Studio à Paris 20
95 000 €
Surface : 11 m²
Prix au m² : 8 636 €
Transaction :
Achat
Référence :
fa5a55dd-1c06-40f1-aeac-55c161
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Studio - 11 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
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Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
331 à 420
kWh/m²/an
G
Logement énergivore
Date du diagnostic : 07 août 2024
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