Appartement - 31 m² - 1 pièce à Bagnolet

Iad France - Ludivine Radigue (06 23 84 35 31) vous propose : Merci de me contacter par MAIL uniquement. Charmant studio à Bagnolet en bail de location VIDE. À seulement 12 minutes à pied du Métro Ligne 3 Gallieni situé Allée Simone Veil à Bagnolet, venez découvrir ce beau studio lumineux de 31 m² environ au sein d'une résidence récente de 2020. Caractéristiques de l'Appartement au 1er étage : - Entrée avec placards intégrés - Grand séjour de 25 m² environ - Cuisine ouverte équipée d'un évier, de meubles de rangement, d'une hotte et de deux plaques de cuisson à induction - Salle d'eau avec toilettes Concernant l'énergie, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs au gaz Les charges comprennent l'eau froide individuelle, l'eau chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes (provision sur charges). Logement Loi PINEL Zone A bis avec un plafond de ressources à respecter : Personne seule : revenu fiscal de référence N-2 limité à 41 855€ Couple : revenu fiscal de référence N-2 limité à 62 555€ Conditions d'éligibilité : Revenu avant impôts équivalent ou supérieur à 3 x le montant du loyer charges comprises soit 2121 euros. Nombreux commerces à proximité immédiate. Métro Ligne 3 à 12 minutes à pied Loyer mensuel charges comprises : 707 euros Loyer hors charges : 662 € / mois Charges : 45€ / mois Dépôt de garantie : 662€ Honoraires de location : 458€ En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Les dossiers seront à déposer sur Zelok en amont de la visite. Contactez-moi par mail pour organiser votre visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 71 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Radigue EI (ID 66281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 45 euros / mois. Dépôt de garantie : 662 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 329 euros (soit 10.61 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.