Appartement - 35 m² - 2 pièces à Paris 17

PARIS 17ème - Rue Emile ALLEZ
Charmant 2 pièces de 35 m2 loué meublé situé au 4ème étage d'une immeuble avec gardien et ascenseur.
Ce bien est idéalement distribué avec un spacieux salon disposant d'un coin dînatoire, d'une cuisine ouverte entièrement équipée mais aussi d'une buanderie indépendante.
La chambre dispose de quelques rangements, elle donne accès à la salle d'eau avec WC .
Enfin cet appartement est agrémenté d'un espace extérieur accessible via une grande baie vitrée.
En très bon état général, son équipement est fonctionnel.
A 500 m du métro Porte de Champerret - A 2 pas de l'avenue des Ternes et de ses nombreux commerces.

Honoraires de 525 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1281 €/mois. Loyer de base 1280 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 220 €/mois. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contact: Emmanuel GALLINA 06.26.10.23.34 - DEGRE NORD IMMOBILIER