Appartement - 43 m² - 2 pièces à Paris 10

Découvrez ce charmant appartement T2 à Paris 75010. Avec une surface habitable de 42,86 m², cet appartement non meublé offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. L'espace de vie est conçu pour maximiser le bien-être de ses occupants. Le séjour de 14 m² est un véritable cocon où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. La chambre, quant à elle, est un havre de paix propice à la détente et au repos. La cuisine indépendante, bien que non équipée, offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, tout comme l'appartement lui-même, garantissant un cadre de vie agréable et serein. Cet appartement est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire bienvenu. En termes de commodités, vous serez comblé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 4 lignes de bus, 6 crèches, 1 école maternelle, 2 écoles élémentaires, 19 épiceries et 72 restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 11 lignes de métro, 3 collèges, 1 hôpital et 81 médecins généralistes. Pour les trajets en voiture, 13 lignes de tramway sont accessibles en 10 minutes. Ce quartier dynamique et bien desservi vous offre un cadre de vie idéal, alliant commodités et convivialité. Imaginez-vous flânant dans les rues animées, savourant un café dans un des nombreux restaurants ou profitant d'une promenade relaxante dans le parc à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires de 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1170 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 170 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.