Villa - 165 m² - 6 pièces à Parent

Belle maison d'architecte de 165 m2 habitable sur 2 niveaux, bien entretenue, avec piscine et terrain arboré de 2400m2. Dans un cadre bucolique, avec une vue imprenable sur la chaine du Sancy et sur le village médiéval de Montpeyroux, cette maison saura vous séduire dès votre arrivée.
Elle se compose à l'étage courant d'une grande cuisine conviviale, 1 salon séjour de 38 m2 orienté sud ouest avec une belle cheminée d'époque en pierre de volvic, 3 chambres dont 1 en mezzanine, 1 grand bureau/bibliothèque, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 wc indépendant.
A l'étage inférieur : 1 chambre, 1 salle de bains douche, un accès direct au garage de 47 m2, cave et buanderie.
Le bien est complété par une belle piscine extérieure 7x4 avec pool house, chauffée et sécurisée en accès direct depuis la terrasse et le salon/séjour, et un grand jardin, arboré et aménagé, avec un potager et un terrain de pétanque, situés en hauteur dans un environnement calme avec une vue dégagée.
A 25 km de Clermont-ferrand, vous avez un accès direct à l'A75, à la gare sncf de parent et la base de loisirs canoé kayak située à 800 m en contrebas sur l'Allier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 459 000EUR HAI.
Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 herve@vosagents.fr
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