Local commercial - 190 m² à Ozoir-la-Ferrière

Iad France - Estelle Faveaux (06 88 47 99 55) vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE DE PHARMACIE Pharmacie moderne avec fort potentiel de croissance Opportunité exceptionnelle ! Cette pharmacie récente (moins de 10 ans), installée dans des locaux modernes et esthétiques, bénéficie d’un emplacement de 1er choix et de charges d’exploitation maîtrisées grâce à des installations énergétiques modernes. Idéale pour un repreneur motivé, cette affaire présente un potentiel de développement particulièrement attractif. Caractéristiques principales : - Chiffre d'affaires actuel : 1,2 million d’euros - Potentiel de développement : Fort, avec marge d’exploitation significative - Surface : 190 m² environ, aménagée et fonctionnelle, développée comme suit : espace de vente 90 m² environ, sas de livraison, bureau titulaire, espace de stockage, cabine orthopédie 17 m² environ, espace détente kitchenette, wc PMR. - Façade : 24 mètres - Loyer : 30 000 euros HT annuel - Taxe foncière : 3 900 euros, à la charge du locataire - Logiciel de gestion : LGPI PharmaGest - Équipe : 2 salariés qualifiés à reprendre - Services : offres complètes en pharmacie - parapharmacie entre 2 - 3 comptoirs et cabine orthopédie - Parking privé : 10 places réservées à la clientèle dont une place PMR et une place pour 2-roues (sur parcelle sécurisée) Avec ses atouts uniques et un fort potentiel d’exploitation, cette pharmacie est prête pour une reprise réussie et un développement significatif. Pour plus d’informations sur cette opportunité d’investissement stratégique, contactez-nous dès maintenant et venez découvrir le potentiel de croissance qui vous attend ! Pour plus d'information et pour visites, contactez-moi, je suis disponible 7 / 7 pour vos questions Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Faveaux (ID 28957), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 847796778 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.