Local commercial - 45 m² à Pontault-Combault

En coeur de ville à Pontault-Combault (77340), SAFTI IMMOBILIER vous propose ce fond de commerce en parfait état de 45 m², exploité en restaurant thaï avec licence 3. Ce restaurant climatisé comprend : une salle de 14 à 18 couverts, un bar doté de machine à café et bulbe tea, vitrine réfrigérée, une cuisine équipée en parfait état avec hotte d'extraction, bac à graisse, deux chambres froides négatives et positives récentes et sanitaires. Les équipements sont en excellent état. Une place de parking, à l'arrière du restaurant, est comprise dans le loyer de 1230 euros charges comprises. Les plus : Affaire à fort potentiel avec un CA en constante évolution / belle adresse à la fréquentation continue / bonne réputation Google La qualité des équipements et notoriété des lieux sont les gages de votre future acquisition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € HT + 1 746 € TVA, soit 98 746 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 270 € HT + 0 € TVA, soit 88 270 € TTC Honoraires d'agence : 8 730 € HT + 1 746 € TVA, soit 10 476 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863.