Appartement - 94 m² - 5 pièces à Oullins

Venez découvrir ce magnifique appartement T5 entièrement rénové de 93.6m². Celui-ci profite d'un très grand espace de vie de plus de 40m² ! Vous aurez la chance de bénéficier de 2 espaces extérieurs : un balcon de 8.78m² et une loggia de 2.84m². La copropriété a, elle aussi, eu l'occasion de se rafraîchir et d'améliorer sa performance, grâce à l'isolation extérieure, qui permet à cet appartement d'être noté C sur le DPE ! Enfin, vous serez charmé par le secteur calme et résidentiel. # Agencement de l'appartement : . Entrée avec dressing de 5.9m² . Pièce de vie de 41.08m² . 4 chambres de 11.22m² _ 10.31m² _ 9.26m² et 8.75m² . Salle d'eau de 2.97m² . WC séparé . Dégagement de 2.72m² # Éléments de construction : . Construction de 1967 . 2ème étage sur 10 avec ascenseur . Cave de 3m² . Menuiseries PVC double vitrage . Volets persiennes bois . Chauffage gaz collectif avec compteur individuel # Autres caractéristiques : . D'importants travaux de copropriété ont réalisés en 2021 : Façade avec isolation, VMC, et toiture . Place de stationnement libre dans la copropriété . Exposition Est / Sud . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété de 208€ par mois (comprenant le chauffage, l'eau froide, le gardien et l'entretien de la copropriété) . Taxe foncière de 1265€ . Pour information, les propriétaires dépensent mensuellement 55€ d'électricité

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/thibaud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr