Maison - 182 m² - 7 pièces à Orvault

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442 500 €

182 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD ORVAULT vous présente : Dans le secteur d'Orvault Cholière, venez découvrir cette maison indépendante d'environ 182 m², datant de 1988, agréable et extrêmement bien entretenue. Sur une parcelle clôturée d'environ 530 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 5m, d'une grande cuisine indépendante A/E, d'un vaste salon / séjour de plus de 50 m² avec cheminée fonctionnelle, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, d'une chambre avec salle d'eau privative et placards, et d'un WC indépendant avec lave-mains et placard. L'étage se compose d'un espace mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une chambre avec salle de bains (douche et baignoire) privative. En complément, vous bénéficiez d'un très grand sous-sol d'environ 105 m², composé d'un garage d'environ 50 m² (possibilité de stationner 3 véhicules) et d'un espace buanderie / cuisine d'été. Vous profiterez des beaux jours grâce à l'espace extérieur sans vis-à-vis exposé sud-ouest, composé d'un jardin et d'un balcon d'environ 27 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir mais gros oeuvre en très bon état. Façade et toiture très bien entretenues. Les + : huisseries en double vitrage, volets électriques récents, portail du garage motorisé, portail électrique, chauffage centralisé. A proximité des commerces, des transports (bus 50 et 79 à 1 minutes à pied), des écoles et du périphérique. Très beau potentiel pour ce bien qui vous séduira de par ses volumes, la disposition de ses pièces, sa praticité et sa clarté. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 190-3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
182 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 182 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, 2 placards
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet flottant, avec placard
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Chambre 5 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant, avec placard
Cuisine de 19 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition est, réfrigérateur, lave vaisselle, plaques vitrocéramique, four, hotte, micro-ondes
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en carrelage, attenante à chambre 4, avec baignoire et douche
Salle de bain 2 : Surface de 3 m², 1er étage, sol en carrelage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, attenante à la chambre
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage, avec lave-mains et placard
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Salon / Salle à manger de 52 m²

Informations complémentaires
Surface de 52 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, cheminée fonctionnelle
Mezzanine de 16 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant
Sous-sol de 105 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, triple garage, espace buanderie

L'extérieur :

Jardin
Balcon de 27 m²
2 Garages

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1988
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2