Maison d'architecte - 212 m² - 7 pièces à Ormes

Découvrez à Ormes (51370) cette magnifique maison d'architecte contemporaine, véritable havre de paix aux prestations haut de gamme.
Construite en 2023 et bénéficiant de la norme RE 2020 et d'une garantie décennale jusqu'en 2033, cette maison d'exception offre un confort de plain-pied idéal pour les familles et les amateurs d'espaces généreux.
Nichée dans une petite impasse de 4 maisons contemporaines (hors lotissement), elle profite d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités.
D'une surface habitable de 212 m², elle propose :**
Un vaste espace de vie lumineux de 100m2 avec cuisine aménagée et équipée d'électroménager, ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine.
Quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle de douche à l'italienne et dressing.
Une salle de bain et une salle de douche supplémentaires pour un maximum de confort.
Un chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage avec pompes à chaleur individuelles pour chaque niveau, garantissant une température idéale en toute saison.
Plusieurs climatiseurs ARTCOOL GALLERY INVERTER pour un air frais en été.
Une buanderie et un cellier pour un rangement optimal.
Un vestiaire pour accueillir vos manteaux et chaussures.
Côté extérieur, vous profiterez de :
Un terrain de 200 m² entièrement paysagé et exposé plein sud, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
Une terrasse de 30 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une piscine chauffée 6x3,5m avec local technique et robot de nettoyage pour des baignades en toute saison.
Un garage de 29 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que deux places de parking extérieures.
Une arrivée électrique spécifique dans le garage pour installation d'une borne de recharge de véhicule électrique.
Cette maison d'architecte est également dotée de nombreux équipements haut de gamme :
Alarme avec caméra invisible intégrée aux éclairages extérieurs pour une sécurité optimale.
Télévision, meubles et rideaux inclus pour un emménagement immédiat.
Volets roulants connectés individuels et centralisés pour un confort accru.
Local technique avec 3 pompes à chaleur et système de filtration de la piscine.
DPE : A - GES : A - Taxes foncières : (première taxe foncière en 2024)
Si vous recherchez une maison d'exception dans un cadre idyllique, ne cherchez plus !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Cette annonce référence 242284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065.
Prix du bien : 752 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr