Appartement - 35 m² - 2 pièces à Épernay

Iad France - Stephanie Dumas (06 52 95 62 32) vous propose : Idéalement situé à quelques pas du centre ville d’Epernay, cet appartement vous séduira par son emplacement et sa tranquillité. Niché au 2ème étage, ce bien offre tout le confort nécessaire pour y vivre paisiblement. Pousser la porte de l’appartement pour y découvrir un couloir desservant : une cuisine aménagé et son coin salon, une salle de douche avec WC ainsi qu’une chambre avec dressing. La proximité du centre ville d’Epernay vous permettra de profiter pleinement des commerces, des restaurants et des animations de la ville. Vous pourrez également vous promener le long de la Marne, à seulement quelques minutes de marche de votre appartement. Que vous soyez à la recherche d’un premier investissement ou d’un pied-à-terre pour profiter des charmes d’Epernay, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. À visiter sans tarder… La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.33 € par mois (soit 1131.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Dumas EI (ID 42592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.