Appartement - 18 m² - 1 pièce à Orléans
Description :
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 3001€ - Rentabilité : 5,52 % - Gestionnaire : Twenty Campus Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Un studio situé au rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Twenty Campus Orléans bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Loire, offrant ainsi à tous ses résidents une vue imprenable sur le fleuve. Elle est située à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tramway. Elle est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des étudiants dans toute la ville. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23717 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 692 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
18 m²Informations complémentairesSurface habitable : 18 m²
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
Autres :
-
Année de construction :2013
-
Mitoyenneté :Non
-
Étage :RDC (dernier)
-
Plain-pied :Oui
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Charges annuelles :379 €
-
Taxe foncière :682 €
Localisation :
Ventes d'appartements à proximité
- 24 ventes d'appartements à Saint-Jean-le-Blanc (1.2 km)
- 29 ventes d'appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle (2.8 km)
- 22 ventes d'appartements à Fleury-les-Aubrais (3.3 km)
- 2 ventes d'appartements à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (4 km)
- 33 ventes d'appartements à Olivet (4.3 km)
- 4 ventes d'appartements à Semoy (4.4 km)
- 51 ventes d'appartements à Saint-Jean-de-Braye (4.7 km)
- 21 ventes d'appartements à Saran (5.4 km)
- 35 ventes d'appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin (5.4 km)