Chambre - 10 m² - 1 pièce à Fleury-les-Aubrais

3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 10m2

*** LE LOGEMENT ***
Chambre à louer en colocation dans un très bel appartement lumineux de 87m² entièrement rénové et équipé.
L’appartement se situe au 3ème étage d’une résidence calme idéalement située à 30 mètres de l'arrêt de tram Parc de Lamballe. Double vitrage avec volets roulants électriques silencieux, ainsi qu'un beau balcon.

Il est éligible aux aides au logement et loué en direct (pas de frais d’agence).

Actuellement dans cet appartement de 3 chambres, il y a :
- Philippe est un jeune entrepreneur dynamique et respectueux, très engagé dans ses projets. Sa présence ajoute une belle énergie et son sens de la responsabilité est un atout pour la bonne gestion de la colocation
- Filippe est un étudiant sérieux et respectueux, toujours attentif au bien-être de la colocation. Il veille à maintenir une ambiance calme et propice aux études, contribuant à l'harmonie au sein du logement.
- Aurélie est une professionnelle stable et organisée, avec un mode de vie équilibré. Son expérience dans le monde du travail lui permet d'apporter une atmosphère posée et conviviale à la colocation.

*** SITUATION ***
En tram :
15 mn du centre ville et de la gare d'Orléans

à pied :
1 mn du Carrefour market
1 mn de tous les commerces autour du magasin
2 mn de tout ce qui est listé dans "autour de la résidence" (plus bas)
10 mn de la gare des Aubrais (puis 50mn de Paris - Gare d'Austerlitz)
...

En voiture :
5 mn de la Tangencielle
8 mn de la zone commerciale Leclerc et magasins
15 mn de l'entrée d'autoroute Orléans Nord
Autour de la résidence :
Pharmacies
Auto-écoles
Banques
Bureau de Poste
Laveries (pour les couettes)
Laboratoire d'analyses médicales
Coiffeurs
Pizzerias
Kebab
Mairie
...

*** ENTRÉE / COULOIR ***
Serrure connectée à ouverture par badge ou smartphone
Entrée placard à chaussures et dressing

*** SALON ***
canapé et mobilier de salon
TV 4K grand écran (163 cm)
Casques audio optique et sans fil pour la TV
enceintes Sonos
table extensible (2 rallonges 1,60>>2,40m) jusqu'à 8 pers
luminaires d'ambiance

*** CUISINE ***
plaque induction electrolux
Four électrique chaleur pulsée et rôtisserie
Hotte aspirante
Grand frigo / congélateur samsung
Lave-vaisselle
Tout pour cuisiner
Machine lavante-séchante à induction LG 8kg
Couverts et vaisselle complète
nombreux rangements
petit electro (senséo, cafetière, bouilloire, grille-pain, cuiseur vapeur, four micro-ondes, robot multifonctions,...)

*** SDB ***
meuble double vasque avec miroir panoramique
baignoire avec rangements
sèche cheveux
pèse-personne
porte-serviettes
rangements muraux

*** CHAQUE CHAMBRE CONTIENT ***
un grand lit coffre 140 x 190 avec table de chevet et lampe
matelas et oreillers neufs et de très bonne qualité
une armoire
une porte qui ferme à clé
un bureau avec fauteuil et lampe
mais aussi : panier à linge sale, porte-manteaux, porte-serviettes

Tout le linge de maison est fourni (alèse, draps-housse, draps, couette, housse de couette, serviette de bain, torchons).
Un aspirateur est mis à disposition.

*** LES CONDITIONS ***

Loyer hors charges : 540 euros/mois

Forfait de charges : 110 euros/mois comprenant les consommations de Gaz, électricité, Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien chaudière, abonnement internet (fibre), taxes d'ordures ménagères, charges de copropriétés, taxe de redevance TV, assurance des locataires.

Bail individuel (chacun son bail).
Pas de clause de solidarité entre les colocataires (vous n'êtes pas redevable du non-paiement des autres).

Éligible au dispositif VISALE pour les moins de 30 ans.

Garant moral accepté, pour les plus de 30 ans possibilité de passer par CAUTIONEO ou UNKLE.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Préavis de départ : 1 mois

Possible de faire un bail mobilité allant de 1 à 10 mois.

Possibilité de faire une visite en visio.

*** VOTRE PROFIL ***

N'hésitez pas à laisser un message si vous êtes intéressé :
décrire votre parcours et votre situation (étudiant, jeune actif, stage,etc...)
les dates où vous aimeriez emménager
le temps que vous souhaitez rester
et,... ce que vous voulez rajouter

Updated on 23/11/2024
Mise à jour le 23/11/2024