Appartement - 18 m² - 1 pièce à Orléans

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 3001€ - Rentabilité : 5,52 % - Gestionnaire : Twenty Campus Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Un studio situé au rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Twenty Campus Orléans bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Loire, offrant ainsi à tous ses résidents une vue imprenable sur le fleuve. Elle est située à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tramway. Elle est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des étudiants dans toute la ville. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23716 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 692 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur