Appartement - 32 m² - 2 pièces à Obernai

Opportunité Investisseur - Appartement F2 au Coeur d'Obernai
Idéal pour les investisseurs ! Situé à l'entrée de l'hyper centre-ville d'Obernai, cet appartement F2 de 32m² est une opportunité rare au 1er étage d'un bel immeuble datant de 1890.
Caractéristiques du bien :
Pièce de vie lumineuse de 15m²
Chambre spacieuse de 15m²
Salle de bain avec baignoire et WC de 3m²
Cuisine équipée
Chauffage : collectif gaz et électrique individuel
Travaux à prévoir :
Un budget de 5000€ est à anticiper pour l'individualisation de l'électricité et l'installation des sous-compteurs d'eau et de chauffage, dans le cadre de la future mise en copropriété (non à votre charge).
Avec une localisation prisée en plein centre d'Obernai, cet appartement offre un potentiel locatif intéressant et une valorisation patrimoniale assurée.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Stéphane Dalcour au 06 64 69 70 03 ou par e-mail à stephane.dalcour@cfimmo.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Investissez dans un emplacement stratégique et à forte demande !
4o

Honoraires inclus de 9.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307