Appartement - 31 m² - 2 pièces à Obernai

Charmant Appartement avec Terrasse Privative au Coeur d'Obernai
À vendre : Idéalement situé à l'entrée de l'hypercentre d'Obernai, cet appartement F2 de 30,9m² offre un cadre de vie agréable et une situation géographique idéale, au 1er étage d'un bel immeuble datant de 1890.
Caractéristiques principales :
Entrée ouvrant sur un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée
Chambre confortable de 13m²
Salle de bain avec baignoire et WC
Magnifique terrasse privative de 20m², parfaite pour profiter des beaux jours
Chauffage collectif au gaz et électrique individuel
Travaux à prévoir :
Un budget de 5000€ est à envisager pour l'individualisation de l'électricité et l'installation de sous-compteurs d'eau et de chauffage, lors de la future mise en copropriété (non à votre charge).
Cet appartement est une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur prisé d'Obernai, offrant le charme de l'ancien et tout le confort moderne.
Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Dalcour au 06 64 69 70 03 ou par mail à stephane.dalcour@cfimmo.fr.
Un bien au charme authentique, à saisir rapidement !

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CFIMMO : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307