Local commercial - 1 264 m² - 20 pièces à Nouan-le-Fuzelier

Découvrez cette propriété exceptionnelle située au coeur de la Sologne, sur un vaste domaine de 9 hectares, offrant un cadre paisible et enchanteur. Caractéristiques du Bien : Hébergement : 15 chambres confortables, toutes équipées de salles de bains privatives, idéales pour accueillir des clients tout au long de l'année. Un appartement indépendant de 160 m² complète l'ensemble, offrant un espace de vie généreux pour les propriétaires ou gestionnaires. Restauration et Réception : Salle de repas lumineuse et conviviale avec une capacité d'accueil de 55 couverts. Terrasse extérieure pouvant accueillir 40 places supplémentaires, parfaite pour les beaux jours. Salle de banquet spacieuse pour 100 personnes, idéale pour l'organisation de mariages, séminaires et autres événements. Loisirs et Bien-être : Possibilité d'aménager un espace détente (spa, sauna, etc.) pour enrichir l'offre de services. De plus, une piscine chauffée à 28° est déjà disponible pour offrir des moments de relaxation aux visiteurs. Atout naturel unique : Un magnifique lac privé de 3 hectares, un paradis pour les amateurs de pêche et de nature, offrant également des opportunités d'activités nautiques. Potentiel et Opportunités Cette propriété offre de multiples possibilités d'exploitation : développement d'un complexe hôtelier haut de gamme, maison d'hôtes, centre de séminaires, espace bien-être, et bien plus encore. Le cadre naturel, entre forêts et plans d'eau, en fait un lieu idéal pour des projets à fort potentiel touristique. Profitez de cette occasion rare pour acquérir un bien d'exception au coeur d'un cadre naturel privilégié. Prix de vente (FAI TTC) : 993 750 euros Pour plus de renseignements, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Besoin d'un financement ? Simulez vos mensualités et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.