Maison - 195 m² - 7 pièces à Nortkerque

**À vendre : Charmant semi-plain-pied à Nortkerque !** Découvrez ce magnifique semi-plain-pied individuel construit en 2010, idéalement situé dans la paisible commune de Nortkerque, à seulement quelques minutes en voiture d'Audruicq. Avec une surface habitable généreuse de 168 m², ce bien se trouve sur un terrain spacieux de plus de 1400 m², offrant un cadre de vie agréable et serein. **À l'intérieur :** - **Rez-de-chaussée :** - Un hall d'entrée majestueux avec un style cathédral - Un vaste salon/séjour lumineux de 35 m², parfait pour des moments de convivialité - Cuisine aménagée et équipée de 13 m², ouverte sur le séjour - 2 chambres confortables - Un bureau idéal pour le télétravail - Salle de bain moderne et WC indépendants - **À l'étage :** - Un palier desservant 3 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec second WC, vasque et possibilité d'aménagement d'une douche. **À l'extérieur :** - Un jardin intime sans vis-à-vis, parfait pour se détendre - Un grand abri de jardin pour vos outils et équipements - Double terrasse : l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des journées ensoleillées ! **Les atouts de ce bien :** - Garage double de 25 m² avec porte motorisée, attenant à la maison - Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée - Chauffage électrique avec pompe à chaleur air/air - Tout à l'égout   **Performance énergétique :** - Classe énergie B - Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,00 EUROS et 1390,00 EUROS (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : [georisques.gouv.fr]  Vendre rapidement son bien immobilier    Si vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre rapidement, vous devez choisir la meilleure alternative. L'agence JLV IMMOBILEIR peut devenir votre principal allié pour y parvenir. Ses agents immobiliers peuvent réaliser une estimation immobilière à Dunkerque, Gravelines et dans ses environs. Grâce à cela, il se peut que vous vendiez plus vite votre maison. Vous pouvez profiter d'une assistance personnalisée tout au long de la procédure de vente immobilière de votre propriété. L'équipe en service est un expert en transaction immobilière sur le secteur. Elle possède toutes les compétences et tous les outils nécessaires pour vous accompagner dans votre projet. Faire estimer son bien immobilier à Pau est une tâche à ne pas prendre à la légère. Il faut l'intervention de spécialistes en la matière pour combler votre envie de vendre votre logement dans les plus brefs délais possible. Confiez l'estimation d'appartement sur Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer, Gravelines à l'agence immobilière JLV IMMOBILIER et vous allez être amplement satisfait.   Vente immobilière à dans le Dunkerquois et Gravelinois au meilleur prix   Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier que vous voulez vendre au meilleur prix, demandez une estimation immobilière.  L'agence JLV IMMOBILIER  est le mieux placé pour effectuer ce genre de travail. Vous pouvez savoir la valeur exacte de votre maison avec l'intervention de cette agence. En d'autres termes, vous pouvez obtenir un prix de vente plutôt fiable après l'évaluation effectuée par les experts. Faire estimer son bien immobilier,  peut-être une décision avantageuse pour vous. Votre logement ne sera ni sous-évalué ni surestimé, car vous allez obtenir une valeur assez réaliste. Par le biais d'une estimation d'appartement, vous allez avoir un prix de vente très juste. Il s'agit d'un élément majeur pouvant favoriser la vente d'un appartement. C'est une des raisons pour lesquelles l'agence jlv immo vous suggère une prestation d'estimation entièrement efficace.