Maison - 168 m² - 6 pièces à Nortkerque

A vendre chez L'Espace Immobilier Audruicq!!!

Sur la charmante commune de Nortkerque, ce semi plain-pied individuel de 2010, d'une surface habitable de 168m2, posé sur plus de 1400m2 de terrain et à seulement quelques minutes en voiture d'Audruicq!

Celui-ci se compose:

Au rez-de-chaussée:

- d'un hall d'entrée style cathédral, d'un vaste salon/séjour de 35m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 13m2, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC indépendants.

A l'étage:

- d'un palier desservant 3 autres chambres dont une suite parentale avec second WC, vasque et possibilité d'y aménager une douche.

Vous retrouverez également à l'extérieur:

- un jardin sans vis-à-vis, un grand abri de jardin ainsi qu'une double terrasse: l'une avant et l'autre à l'arrière de la maison!

Ses +++ !!!

- garage double voiture de 25m2 avec porte motorisée attenant à la maison,
- et panneaux photovoltaïques!

Chauffage électrique + pompe à chaleur air/air.

Tout à l'égoût.

Son prix?! 305 000€ FAI! (honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au 06/50/12/55/69 ou par mail à davidgeeraert.immo@gmail.com.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Espace Immobilier : David GEERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523423226
RCP Abeille Assurance St Omer.
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ