Local commercial - 680 m² à Nogent-sur-Oise

Local commercial de 680 m² disponible à la location, situé au nord de Creil, au coeur de la zone d'activité commerciale du Parc de Saulcy à Nogent-sur-Oise.
Caractéristiques et prestations :
Surface totale d'environ 680 m²
Toiture terrasse avec double étanchéité
Bardage double peau
Grande vitrine avec porte automatique
Réserves
Rideau métallique
RIA (Robinet Incendie Armé)
Nombreuses places de parking pour la clientèle
CDAC actuelle
Conditions de location :
Type de bail : Bail commercial
Durée : 3/6/9 ans
Préavis : 3 mois
Régime fiscal : TVA applicable
Indice : ILC
Indexation annuelle à la date d'effet
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Loyers et charges : Payables trimestriellement et d'avance
Charges : 6 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 500 € HT par an (à confirmer)
Loyer mensuel : 7900 € HT
Disponibilité : Immédiate
Ce local est une opportunité idéale pour toute activité commerciale cherchant à s'implanter dans une zone attractive et dynamique.

Honoraires de 14 220 € à la charge du locataire. 474 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 23 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.