• Appartement - 45 m² - 2 pièces
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259 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Charmant 2 pièces de 45 mètres carrés avec terrasse de 10 m² à Nogent-sur-Marne (94) - (Idéal PMR)

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces (44,85 m² loi Carrez) situé à Nogent-sur-Marne, au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages avec ascenseur.

Points forts :

- Emplacement idéal : tous commerces, écoles et bords de Marne à moins de 10 min à pied

- RER E à proximité immédiate, RER A à 10 min, Bus n°210 à 50 mètres

- 1 séjour lumineux

- 1 cuisine ouverte équipée neuve

- 1 chambre avec une grande penderie

- 1 salle de bains avec baignoire et WC

- 1 terrasse privative donnant sur le jardin de la copropriété

Prestations de qualité :

- Construction récente (2013) aux normes BBC

- Petite copropriété de 40 lots

- Résidence sécurisée avec digicode, interphone et vidéo surveillance

- Chauffage au gaz collectif

- Volets roulants électriques

- Ascenseur

- 1 local à vélos

- 1 place de parking privative en sous-sol

- Aucun travaux à prévoir

- Vue agréable sur espaces verts

Informations pratiques :

- Taxe foncière : 1294 euros/an

- Charges de copropriété : 2100 €/an

- Performance énergétique : DPE C

Cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie privilégié. Sa terrasse intimiste donnant sur jardin et sa proximité immédiate de toutes les commodités en font un bien rare à Nogent-sur-Marne.

Idéal pour un primo-accédant, un investissement locatif ou une personne recherchant un logement dans un environnement prisé.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2013
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
  • Charges annuelles :
    2 100 €
Synthèse
Appartement à Nogent-sur-Marne
259 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 5 756 €
Transaction :
Achat
Référence :
704037345063809
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:56
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
imkiz.com
imkiz.com
imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 septembre 2021
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