Appartement - 76 m² - 3 pièces à Nogent-sur-Marne
Description :
À Nogent sur Marne - Coup de coeur - Idéalement situé, proche du RER A, des commerces, des écoles, du marché. Dans une résidence très bien entretenue avec gardien, je vous présente ce grand 3 pièces de près de 76 m², lumineux avec balcon. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour de 23 m² avec parquet, donnant sur balcon en exposition Sud-Est, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de 2 chambres avec parquet de 11,70 m² et 9,70 m² et d'un espace bureau supplémentaire. Il est possible d'ouvrir totalement la cuisine pour créer un séjour de plus de 31 m². Vous disposerez également d'une belle salle de bains, de wc séparés et d'un grand cellier de 5 m² qui peut être utilisé en buanderie ou en espace de rangement pour compenser très favorablement une absence de cave en sous-sol. Double vitrage, accès à la résidence par Vigik, place de parking extérieure attribuée dans la résidence. Chauffage collectif au sol, charges comprenant tout à 328 € / mois. Taxe foncière 1427 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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76 m²Informations complémentairesSurface habitable : 76 m²
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2 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Alarme
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Collectif, Au sol, Gaz
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Année de construction :1970
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Mitoyenneté :Non
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Étage :4ème étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :120
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Charges annuelles :3 940 €
![Appartement - 76 m² - 3 pièces](/photos/classifieds/47/14/4714754b867e2a715c3cd11ac8ff5c74add597198687fd656fa8f60669793bdb-medium.jpg)
![SAFTI](/photos/immobilier/agence/logo/ac/8d/ac8d12a72077e839274aceb32c41269647a7cffd3c41b1e819770d0243d5a210-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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