• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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90 000 €
40 m²
2 pièces
2 chambres

Description :

A 150m de la place de la brèche, ce duplex de 40m2 avec mezzanine est situé au deuxième étage d'une copropriété de 5 lots.

à proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces, écoles, cet appartement propose un agencement bien séparé entre la partie jour et la partie nuit située à l'arrière du bâtiment, et donc à distance du passage de la rue.

Cet appartement constitue une base saine à rénover, au sein d'une copropriété ayant fait l'objet d'importants travaux de mise à niveau.

Il peut s'envisager soit en investissement locatif (1er investissement- déficit foncier- LMNP/LMP etc...) soit en résidence principale.

Réf 2436. DECLIC IMMO 79
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRÉMONT Pierre - 06 80 30 78 63 - pierre.bremont@declic.immo
- EI - RSAC N° 904 198 595 Ville du greffe : NIORT

Bien meublé Honoraires : 5,88 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 400 € par an.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    À rénover
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Niort
90 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 2 250 €
Transaction :
Achat
Référence :
7900117899_MD
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DECLIC IMMO
DECLIC IMMO
DECLIC IMMO 79
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
322
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mai 2023
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