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Appartement - 97 m² - 4 pièces à Nîmes

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169 000 €
97 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À Deux Pas des Commodités - Charmant T4 Traversant à Nîmes
Situé au coeur de Nîmes, à proximité immédiate du lycée Dhuoda et de toutes les commodités, ce spacieux appartement T4 traversant de 93,80 m2 se trouve au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Une opportunité idéale pour les familles ou pour un investissement.

Caractéristiques de l'Appartement :

Surface : 93,80 m2
Disposition : Traversant, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
Séjour : Spacieux et convivial
Balcon : Exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée
Étage : 3ème, accessible par ascenseur
Condition : À rafraîchir, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts

Atouts Complémentaires :

Cave : Incluse, idéale pour un espace de stockage supplémentaire

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux et baigné de lumière, dans un emplacement privilégié proche de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, en personne ou virtuelle, contactez Lionel dès maintenant au 06 87 61 43 08.
Ne tardez pas, cet appartement n'attend plus que vous !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 97 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Cave de 10 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 12 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1968
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    3 222 €
Synthèse
Appartement à Nîmes
169 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 1 742 €
Transaction :
Achat
Référence :
302_157/4
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 97 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
L'atelier de l'immo par Stéphanie Anton
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 400 € à 1 970 €
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