Appartement - 100 m² - 5 pièces à Nîmes

L'agence LIVE IMMO vous propose Secteur la Gazelle dans un cadre calme et verdoyant cet appartement type 5 traversant et lumineux de 100,48 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur dans la Résidence L'Orangeraie II à Nîmes. Prévoir un rafraîchissement mais il a un fort potentiel. Lumineux et traversant; Il se compose d'une d'entrée, d'un double séjour de 30,54 m2 donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, d' une cuisine indépendante de 9,63 m2 avec cellier attenant de 5,39 m2 ( possibilité d'ouvrir pour avoir une cuisine de plus de 15 m2) et balcon ,un dégagement avec placard, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec ouverture, wc, un débarra pouvant être transformé en dressing. Une place de parking privative dans la résidence (parking visiteur également).
L'environnement est juste exceptionnel, le calme est assuré, parc et jeux d'enfants, proche de toutes commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1988 EUR/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 EUR
La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.