• Appartement - 74 m² - 3 pièces
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227 500 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITE DANS NOTRE AGENCE
Idéalement situé dans le quartier recherché de Carémeau, cet appartement T3 d'environ 74m2 habitables est traversant. Il se trouve à proximité de la Faculté de Médecine, de l'école Vatel et des commodités.
Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, il offre calme et luminosité. Vous serez séduit par son séjour/salon spacieux de 25,50 m2, qui donne accès à une magnifique terrasse avec vue dégagée.
Le dégagement dessert deux grandes chambres avec placards, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale proche des commerces, des universités et écoles renommées de Nîmes.

Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant !
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots :
Charges annuelles de copropriété : 2 839EUR/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2014
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 838,80 €
Synthèse
Appartement à Nîmes
227 500 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 3 074 €
Transaction :
Achat
Référence :
5759
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:28
Appartement - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Montaury Immobilier
Agence Montaury Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
113
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2024
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