Appartement - 82 m² - 3 pièces à Nîmes

EMMANUELLE SILVESTRE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC COUR INTERIEURE

Entièrement rénové , situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété il s'organise comme suit : une belle entrée/salle à manger/cuisine américaine de 28 m², deux chambres de 11 m2 et 14 m2 avec salle d'eau attenante pour l'une et salle de bain et toilettes pour l'autre et enfin un salon de 20 m2, donnant sur une cour intérieure.

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a la gare Nîmes à proximité. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Semaphore vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois supérettes et deux bureaux de poste.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à l'achat. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 244 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW REGARD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.