Appartement - 75 m² - 3 pièces à Nîmes

Iad France - Christine Donnet (06 76 02 74 62) vous propose : Idéal pour profession libérale, investissement locatif ou simplement pour vivre au centre ville à deux pas des Arènes, cet appartement de 75 m² en rez-de chaussée surélevé offre un très beau potentiel : séjour de 20 m², 2 chambres spacieuses, cuisine équipée actuellement séparée, salle de bain avec cabine douche et meuble double vasque. De nombreux placards dans tout l'appartement et cerise sur le gâteau, un emplacement de parking dans garage en sous-sol. Quelques travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128 € par mois (soit 1536 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Donnet EI (ID 51067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 482486214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.